Unsere Leistungen
Unsere Leistungen
Allgemeine
Verwaltungs-leistungen
- Verwaltung von Eigentums- und Mietwohnungen sowie Gewerbeobjekte
- Individuelle Betreuung
- Ständige Erreichbarkeit, in besonderen Fällen auch außerhalb der Öffnungszeiten und am Wochenende.
- Buchführung und Abrechnungen entsprechend den kaufmännischen und rechtlichen Bestimmungen.
- Erstellen des jährlichen Wirtschaftsplanes mit Berechnung des neuen Hausgeldes.
- Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen.
- Schadensmeldungen und Abwicklungen von Versicherungsfällen.
- Und vieles mehr.
Technische
Verwaltungs-
leistungen
- Begehungen der Objekte.
- Einholung von Kostenvoranschlägen.
- Vergabe von Aufträgen.
- Aufbewahrung der die Wohnanlage betreffenden Planunterlagen.
- Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen.
- Anstellung von Hausmeister und Reinigungskräfte auf Basis einer geringfügigen Beschäftigung nach Beschluss der Eigentümerversammlung.
- Notfallmanagement für Schäden aller Art.
- Eigenes Brandschutzkonzept welches in Zusammenarbeit mit der Herner Feuerwehr entstand.
Juristische
Verwaltungs-
leistungen
- Beratung der Eigentümer bei Maßnahmen der Verwaltung über die Einhaltung von gesetzlichen Bestimmungen.
- Handlung als Zustellungsbevollmächtigter im Sinne der Gemeinschaft.
- Veranlassung von Rechtsmaßnahmen bei Zahlungsrückständen.
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft in Prozessen bei Verfahren im eigenen Namen, jedoch für Rechnung der Gemeinschaft als Verfahrensbeteiligter.
- Mitwirkung bei Klageverfahren und Beweissicherungsverfahren.
